zsoltai tünde
lakberendező, látványtervező
a Lakberendezők Országos Szövetségének tagja
tel.: 06 30 3828 441 email: zsdome@t-online.hu
kapcsolat
ZSOLTAI TÜNDE
tel.: 06 30 3828 441
email: zsdome@t-online.hu
A home staging nálunk egy kevéssé ismert fogalom - az Egyesült Államokban pedig egy bevett módszer az ingatlan értékesítés során.
Magyarra lefordítani nem is igen lehet, inkább csak körül írható.
A home staging lényege az, hogy az eladásra szánt ingatlanokat hozzuk olyan állapotba, hogy az kívánatos legyen a leendő vásárlók számára.
Az ingatlan vásárlás során is nagyon fontos az első benyomás. Egy lakás, ház, iroda megtekintésekor bennünk keletkező érzések bizony sokszor erősebben befolyáslják a későbbi döntésünket, mint a puszta racionális tények.
Bizonyára mindenki látott már olyan hirdetést vagy járt olyan eladásra kínált ingatlanban, ahonnan anélkül, hogy a valódi értékeit igyekezett volna felderíteni, inkább elmenekült. Elmenekült, mert rendetlenség volt, kellemetlen szag vagy taszító légkör.
A home staging során az adott lakásban "rendet teszünk" a szó szoros és átvitt értelmében is. Eltávolítjuk a felesleges tárgyakat, elkezdjük összepakolni, becsomagolni a költöztetni kívánt és nem napi használatú tárgyakat (ezeket a lakás egy kevésbé frekvantált helységébe, pl. a garázsba tesszük). A jó adottságokat kihangsúlyozzuk - pl. egy nagy ablakos szoba súlyos, sötét függönyei helyett keresünk egy könnyedebbet, hogy a szoba megmutassa, hogy milyen napos, kellemes.
A személyes tárgyakat háttérbe szorítva egy kissé személytelenné, vagy ha úgy teteszik az általános ízlésnek, elvárásoknak jobban megfelelővé tesszük a lakást.
Ezeknek a változtatásoknak köszönhetően mérhetően hatékonyabbá válik az ingatlan értékesítése - időben és anyagilag is.
A home staging során a szakember irányításával rövid idő alatt elérhető az az állapot, amelyet érdemes lefotózni és a hirdesékben megjelentetni. Ennek az állapotnak a fenntartásával pedig az érdeklődők sokkal nagyobb eséllyel válnak potenciális vevővé.
Magyarra lefordítani nem is igen lehet, inkább csak körül írható.
A home staging lényege az, hogy az eladásra szánt ingatlanokat hozzuk olyan állapotba, hogy az kívánatos legyen a leendő vásárlók számára.
Az ingatlan vásárlás során is nagyon fontos az első benyomás. Egy lakás, ház, iroda megtekintésekor bennünk keletkező érzések bizony sokszor erősebben befolyáslják a későbbi döntésünket, mint a puszta racionális tények.
Bizonyára mindenki látott már olyan hirdetést vagy járt olyan eladásra kínált ingatlanban, ahonnan anélkül, hogy a valódi értékeit igyekezett volna felderíteni, inkább elmenekült. Elmenekült, mert rendetlenség volt, kellemetlen szag vagy taszító légkör.
A home staging során az adott lakásban "rendet teszünk" a szó szoros és átvitt értelmében is. Eltávolítjuk a felesleges tárgyakat, elkezdjük összepakolni, becsomagolni a költöztetni kívánt és nem napi használatú tárgyakat (ezeket a lakás egy kevésbé frekvantált helységébe, pl. a garázsba tesszük). A jó adottságokat kihangsúlyozzuk - pl. egy nagy ablakos szoba súlyos, sötét függönyei helyett keresünk egy könnyedebbet, hogy a szoba megmutassa, hogy milyen napos, kellemes.
A személyes tárgyakat háttérbe szorítva egy kissé személytelenné, vagy ha úgy teteszik az általános ízlésnek, elvárásoknak jobban megfelelővé tesszük a lakást.
Ezeknek a változtatásoknak köszönhetően mérhetően hatékonyabbá válik az ingatlan értékesítése - időben és anyagilag is.
A home staging során a szakember irányításával rövid idő alatt elérhető az az állapot, amelyet érdemes lefotózni és a hirdesékben megjelentetni. Ennek az állapotnak a fenntartásával pedig az érdeklődők sokkal nagyobb eséllyel válnak potenciális vevővé.